台中3D實價登錄10萬戶全國最多購屋透明新時代

當台中市政府地政局宣布「3D實價登錄」平台正式上線，10萬戶3D建物模型一舉成為全國最多的那一刻，整個房地產市場都為之一振。這不僅是一次技術上的突破，更是購屋資訊透明化的重要里程碑。

表象：3D模型讓購屋資訊更直觀

台中市政府地政局於114年完成了大規模建置，通過自主開發的創新程式，將建物保存測量所產製的3D建物模型向量檔，與地價科實價登錄資料庫整合運用。截至115年3月底，平台可供查詢的3D建物戶數已達約10萬戶，數量居全國之冠。

地政局指出，此次成果源自跨科室合作，測量科與地價科共同參與開發，使3D建物模型能無縫結合地籍圖、都市計畫圖與實價登錄資料。這項技術突破，解決了過去平面地圖難以呈現大樓、公寓等垂直型建物資訊的問題。

為了實現這一目標，地政局採用了「六參數坐標轉換」及「多維度向量插值」等技術，首創將建物圖資與3D座標資料以及實價登錄大數據，整合於158PLUS空間資訊網。透過這些技術，建物每一層樓的價格、位置及差異都能以立體模型清楚呈現。

地政局長曾國鈞表示，過往民眾查看實價資料時，僅能依靠平面圖與表格比對，難以掌握樓層高度、戶別位置等關鍵資訊。 如今透過3D透視模型，建物外觀、朝向、樓層位置及戶與戶之間的相對關係皆可一眼掌握，讓交易資訊透明度更上層樓，也大幅提升查詢的便利性與直覺性。

這項技術的應用，不僅提升了政府的服務效率，也為房地產業者帶來了新的商機。業者可以利用這些精確的3D模型，為客戶提供更加直觀、詳盡的購屋資訊，從而提高成交率。

某知名房地產業者表示，3D實價登錄平台的推出，不僅提高了市場透明度，還降低了買賣雙方的信息不對稱，使得交易過程更加公平、高效。

隨著3D實價登錄平台的普及，購屋資訊透明化的時代已經到來。消費者不再需要在海量的信息中篩選，只需通過簡單的操作，就能獲取所需的一切資訊。這不僅提升了購屋體驗，也促進了房地產市場的健康發展。

此外，政府也計劃配合內政部推動「邁向3D智慧國土—國家底圖空間資料基礎建設計畫」，逐步擴充更多建物3D資訊，進一步提升公共服務水平。

雖然3D實價登錄平台已初見成效，但其未來發展仍存在許多未知數。如何進一步完善技術，提高數據的準確性和完整性？如何在保護隱私的前提下，提供更多元化的服務？這些都是需要持續關注的問題。

從產業面來看，3D實價登錄平台的推出，不僅是技術上的突破，更是購屋資訊透明化的重要一步。未來，隨著技術的不斷進步，相信這一平台將成為購屋者不可或缺的工具，進一步促進房地產市場的健康发展。

台中市政府地政局的這一創舉，為全台各地提供了有益的借鑒。如果你正在考慮購屋，不妨利用這一平台，獲得更全面、直觀的資訊，做出更明智的決定。

本文改寫整理自公開新聞來源，原始報導由Yahoo奇摩新聞發布。

3D實價登錄平台主要功能包括：提供3D建物模型、展示每層樓的價格、位置及差異，並整合地籍圖、都市計畫圖與實價登錄資料，讓購屋資訊更直觀。

使用3D實價登錄平台查詢資訊非常簡單，只需進入158PLUS空間資訊網，選擇你需要查詢的區域和建物，即可看到3D模型和詳細的價格、位置信息。

3D實價登錄平台的好處包括：提高購屋資訊透明度、降低信息不對稱、提升查詢的便利性和直觀性，並促進房地產市場的健康發展。

※ 此篇文章由 AI 改寫或生成，內容僅供參考，可能存在錯誤或不準確之處。