捷運萬大線第一期工程預計於2027年底通車，屆時將串聯新北市中和積穗地區至台北市中正紀念堂，大幅縮短中永和居民通勤北市的時間。永慶房產集團統計近一年捷運萬大線一期沿線各站的中古住宅交易情況，發現新北市中和區的莒光站交易最為活躍，共成交174戶，居沿線各站之首。
各站交易量概況
除了莒光站，中和高中站、永和永平國小站、中和站及加蚋站的近一年交易量也都突破100戶。根據永慶房屋統計，莒光站近一年中古住宅成交174戶，排名第一。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，莒光站位於中和區，鄰近板橋及土城交界，生活機能成熟，加上周邊金城機廠未來規劃捷運聯合開發，可望帶動商業及住宅發展，吸引人口進駐。
目前周邊中古屋平均單價約每坪47.3萬元，也是萬大線一期沿線房價最低的站點。
各方反應
交易量排名第二的是中和高中站，近一年成交134戶。陳金萍指出，該站鄰近積穗商圈，生活機能完善，目前中古屋平均單價約每坪51.2萬元。待萬大線通車後，從中和高中站搭乘捷運約14分鐘即可抵達中正紀念堂，可望改善當地通勤效率。
第三名則是永和永平國小站，近一年成交133戶。陳金萍表示，該站是萬大線由台北市進入新北市後的第一站，鄰近仁愛公園及比漾廣場，兼具大型綠地與商業機能，近一年平均房價約每坪59.3萬元。此外，附近的大陳社區公辦都更，基地規模高達2.4萬坪，也將為周邊地區提供更新、更豐富的公共設施與居住空間，未來發展可期。
排名第四的中和站近一年成交127戶。陳金萍說明，該站是萬大線與環狀線交會的轉乘站，周邊有南山威力廣場、迪卡儂、大全聯及好市多等大型商場，交通與生活機能兼具，近一年平均房價約每坪53.2萬元。
位於台北市萬華區的加蚋站，近一年成交104戶，平均房價約每坪54.3萬元。陳金萍指出，加蚋站鄰近青年公園，生活機能成熟，雖擁有台北市門牌，但房價仍維持5字頭，平均購屋總價約1474萬元，與中和區沿線站點相近，對有意入主台北市捷運宅的購屋族而言，具備一定吸引力。
背景補充
捷運萬大線一期工程預計於2027年底通車，將銜接中和積穗地區至中正紀念堂，有望帶動中永和地區房市成長。新北市中和區的莒光站以其成熟的商業及生活機能，以及較低的房價，成為最受歡迎的站點之一。
從產業面來看，捷運萬大線的通車將大幅提升中永和地區的交通便捷性，並吸引更多的投資與人口流入。尤其是莒光站，由於其低房價和成熟的配套設施，將成為購屋者的首選。不過，隨著需求增加，未來房價也可能逐步上漲，建議有意購屋者早作準備。
捷運萬大線一期工程的順利進行，不僅將改善中永和地區的交通環境，更有望為當地帶來新的發展契機。對於購屋者來說，這是一個值得關注的投資機會。
行動呼籲
捷運萬大線的通車將為中永和地區帶來新的發展動能。如果您正在考慮購屋，不妨多留意這些熱門站點的市場動態，提前做好準備，把握最佳購屋時機。
本文改寫整理自公開新聞來源，原始報導由Yahoo奇摩新聞發布。
常見問題 FAQ
捷運萬大線何時通車？
捷運萬大線第一期工程預計於2027年底通車。
哪一站的房價最親民？
新北市中和區的莒光站房價最親民，目前周邊中古屋平均單價約每坪47.3萬元。
哪些站點的交易量最高？
交易量最高的站點依次為莒光站（174戶）、中和高中站（134戶）、永和永平國小站（133戶）、中和站（127戶）和加蚋站（104戶）。
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