事件總覽：自去年洛杉磯野火燒毀馬里布沿海地區以來，該地區的豪宅價格大幅下跌，人口外流，昔日的濱海天堂成為一片廢墟。
📅 2022年10月：洛杉磯野火肆虐
去年 10 月，洛杉磯野火持續了約 3 周才得到控制，燒毀了 151.6 平方公里的土地，其中包括馬里布沿海地區的 600 棣獨棟住宅。這場災難使馬里布從一個高檔住宅區變成了廢墟，留下成排的空置豪宅和待售的空地。
📅 2023年6月：豪宅價格大幅下跌
野火過後，馬里布的豪宅市場陷入低迷。根據 Realtor.com 的統計，今年 6 月，馬里布獨棟住宅的中位數價格年減 7.3%。受災最嚴重的太平洋帕利塞德與阿爾塔迪納，許多受災土地的成交價比火災前屋主購入價格低約五成。
其中最具代表性的案例之一是奧斯卡影帝傑夫布里吉家族的祖傳海濱住宅。這棟房子在火災前曾開價 920 萬美元出售，如今只能以土地重新出售，開價先降至 495 萬美元，之後再降到 437 萬美元，幾乎腰斬。
📅 2023年7月：人口外移加速
氣候災難不僅摧毀了豪宅的價值，還逼迫人口外移。根據人口普查資料，截至 2023 年 7 月，馬里布人口已降至 9,574 人，較 2020 年減少逾千人。當地市議員認為，頻繁的天然災害正迫使居民離開這座曾令人夢寐以求的海濱城市。
另一棟曾是南非影星莎莉賽隆的舊居，也在太平洋帕利塞德野火中付之一炬。現任屋主是一位經濟學家，他表示，光是重建地基就需要約 230 萬美元，還不包括興建房屋本身的費用，高昂成本讓他開始懷疑，重建究竟值不值得。
至今影響與未來展望
馬里布的豪宅市場和人口外移現象，反映了氣候災難對高檔住宅區的長期影響。重建工程曠日費時，保險費大幅飆升，甚至有保險公司退出高風險地區，使得購屋成本遠高於房價本身。這一切都在警告著，氣候變遷帶來的風險不容忽視。
從產業面來看，馬里布的案例警示著，氣候災難不僅摧毀物質財產，更嚴重影響地區的長期經濟和社會穩定。政府和居民需要共同尋找解決方案，以應對日益頻繁的天然災害。
氣候災難已經摧毀了人們對馬里布的信心。即使價格大幅下修，許多人仍選擇觀望。這不僅是一場經濟上的損失，更是對未來生活環境的重新考量。
如果你住在高風險地區，或者考慮在這些地方投資，建議仔細評估氣候風險，並諮詢專業人士，以確保自己的財產安全。
本文改寫整理自公開新聞來源，原始報導由科技新報發布。
常見問題 FAQ
馬里布野火造成的損失有多大？
馬里布野火燒毀了 600 棣獨棟住宅，受災最嚴重的太平洋帕利塞德與阿爾塔迪納，許多受災土地的成交價比火災前屋主購入價格低約五成。
馬里布的豪宅價格下跌了多少？
根據 Realtor.com 的統計，今年 6 月，馬里布獨棟住宅的中位數價格年減 7.3%。
馬里布的人口外移情況如何？
根據人口普查資料，截至 2023 年 7 月，馬里布人口已降至 9,574 人，較 2020 年減少逾千人。
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