高雄「凱旋青樹」社會住宅為何會發生漏水？

根據高雄市都發局的調查，漏水主因是承租戶使用流理台的習慣不佳，導致菜渣與油垢堵塞了水管的存水彎。

都發局如何處理「凱旋青樹」的漏水問題？

都發局在接獲通報後，立即委請水電人員進場查修，並於27日完成修繕，透過切除堵塞水管並重新接管的方式，恢復了正常排水。

都發局將與高雄住都中心合作，製作宣傳海報、提供簡易清潔工具，並教導承租戶排水測試方法，同時在租戶交流會議中提醒使用流理台濾網，以避免管線堵塞。

一句話總結：高雄首棟社會住宅「凱旋青樹」日前驚傳漏水，經都發局迅速查修後證實，主因係承租戶流理台使用習慣不佳，導致排水管堵塞。

位於凱旋一路旁、鄰近科工館的高雄首棟社會住宅「凱旋青樹」，規劃共245戶，曾榮獲多項建築獎項肯定，卻在完工入住未滿兩年時發生漏水問題。
高雄市都發局於24日接獲該社宅B棟11樓承租戶反映家中有漏水情形，立即啟動應變機制，委請專業水電人員進場查修，並於今(27)日順利完成修繕，確保承租戶的居住品質。
經廠商現場仔細檢查後，發現漏水元兇竟是承租戶使用流理台的習慣不佳，導致大量菜渣及油垢卡在存水彎，最終造成水管嚴重堵塞並引發漏水。
為解決堵塞問題，水電人員現場切除原有堵塞的水管並重新接管，經過測試確認排水已恢復正常，成功排除漏水危機。
都發局強調，此案起因明確為承租戶使用習慣所致，因此將與高雄住都中心攜手合作，製作宣導海報，加強提醒承租戶定期檢視並清潔各排水孔，以防類似事件再次發生。
此外，服務櫃檯也將提供簡易清潔工具，並教導承租戶基本的排水功能測試方法，鼓勵他們定期檢測流理台是否因食物殘渣或油脂皂化而堵塞。
都發局未來也將在定期舉辦的社宅租戶交流會議中，特別提醒所有租戶務必在流理台使用濾網，有效阻絕菜渣異物流入管內，確保社宅排水系統的正常運作。