根據土地銀行今(26)日最新發布的訊息，由其統籌主辦的「智匯方舟股份有限公司八年期新臺幣79億元聯合授信案」已成功簽約。這項為高雄亞灣都更計畫注入活水的關鍵資金案，不僅獲得七家本土銀行團的熱烈響應，最終更達成高達 170% 的超額認貸比率，明確顯示金融界對亞洲新灣區發展潛力的強烈信心與高度肯定。
亞灣都更聯貸案數據揭示市場熱度
數據發現：土地銀行董事長何英明今(26)日攜手國城建設創辦人洪平森、國城建設董事長蔡麗環及高興昌鋼鐵董事長呂泰榮等代表，共同出席智匯方舟聯貸案的簽約典禮。此案總金額達新臺幣79億元，由土地銀行擔任統籌主辦銀行暨管理銀行，並聯合合作金庫、第一銀行與兆豐銀行擔任共同統籌主辦銀行，另有彰化銀行、臺灣中小企銀、農業金庫及高雄銀行共同參與。
解讀意義：該案最終獲得銀行團高達170%的超額認貸，這不僅是金融機構對智匯方舟專案公司實力的高度認同，更突顯了南臺灣大型公辦都更案在當前市場上的強勁吸引力與投資潛力。這項數據證明了金融界對於高雄亞洲新灣區特貿三南基地南側都更案的未來發展，抱持著積極樂觀的態度。
產業影響：這筆新臺幣79億元的聯合授信資金，將專門用於支應高雄亞洲新灣區特貿三南基地南側公辦都更案的興建成本及相關費用，確保此項重大建設能夠順利推動，為區域的整體發展提供堅實的財務後盾。
土地銀行強調，此次聯貸案獲得銀行團超額認貸，明確顯示各方對高雄亞洲新灣區特貿三南基地公辦都更案的未來潛力深具信心，也反映了金融業對支持地方重大建設的承諾。
國際級建築地標啟動港灣新願景
數據發現：智匯方舟股份有限公司是由南臺灣知名建商國城建設股份有限公司及上市鋼鐵大廠高興昌鋼鐵股份有限公司「強強聯手」，為執行本次都更案所成立的專案公司。目前，該公司已與高雄市政府完成簽約，正式啟動都更計畫。
解讀意義：這項指標性都更案，將延請國際建築大師安藤忠雄（Tadao Ando）親自操刀設計，預計打造一座結合住宅、商辦與光影美術館的「三合一建築地標」。規劃內容包含地下5層、地上45層之住宅大樓，以及地下5層、地上29層之辦公大樓各一棟，其建築規模與設計理念均具備國際水準。
產業影響：這座由安藤忠雄大師設計的國際級建築，不僅將為高雄港灣城市注入嶄新能量，提升其國際視野與能見度，更有望成為亞洲新灣區的新門戶。其複合式功能將吸引更多高端人才與企業進駐，帶動周邊商業與觀光發展，進一步鞏固高雄作為國際港灣城市的地位。
據了解，智匯方舟與高雄市政府的合作，旨在透過國際建築大師的設計，為亞洲新灣區帶來一座結合藝術、商業與居住功能的獨特地標，重新定義城市天際線。
亞洲新灣區產業聚落持續升級
數據發現：高雄市政府近年來大力推動亞洲新灣區轉型，使其發展成為結合5G人工智慧物聯網、智慧科技、金融、文創、會展及觀光等多重產業的複合式聚落。該區域地理位置優越，相鄰高雄流行音樂中心及軟體園區。
解讀意義：優良的立地條件與市政府的政策支持，使得亞洲新灣區具備高度的開發潛力。這也解釋了為何智匯方舟聯貸案能獲得銀行團的熱烈響應，因為其投資標的位於一個具備長期增長動能的戰略區域。
產業影響：土地銀行今（115）年以「創新引領．共創價值．邁向永續」為經營主軸，積極辦理政策專案貸款、綠色融資及推廣永續領域授信，例如「低碳轉型．海洋永續融資」、「建築綠色融資」等方案。透過金融力量提供淨零轉型資金需求，力挺綠色產業共創經濟新動能，這與亞洲新灣區所追求的智慧永續發展願景高度契合，共同推動企業、社會及環境的永續發展。
高雄市政府表示，亞洲新灣區的轉型目標是打造一個結合高科技與多元文化的國際級產業聚落，吸引更多投資與人才進駐，為南臺灣經濟發展注入新動能。
數據背後的啟示
智匯方舟聯貸案的成功簽約與高達170%的超額認貸比率，不僅是土地銀行與合作銀行團對高雄亞洲新灣區都更潛力的明確肯定，更是金融界支持地方重大建設、推動產業轉型升級的具體展現。此案透過國際級建築大師的設計，將為高雄港灣城市增添一座嶄新的國際地標，並在高雄市政府的整體規劃下，進一步鞏固亞洲新灣區作為5G AIoT、智慧科技與文創觀光複合式產業聚落的地位。這項合作不僅僅是資金的挹注，更是對高雄未來發展藍圖的深度參與和信心投票，預示著亞灣區將迎來更璀璨的發展前景。
