麗寶集團於今（26）日媒體春酒中，正式公布其 2024 年度在房地產及多元事業的發展藍圖，聚焦於商辦品牌、地上權開發與住宅推案三大核心主軸，展現其因應市場變化的策略彈性與多元布局，積極搶攻不同客層商機。
事實陳述與核心策略
麗寶集團特助林淑卿表示，集團 2024 年將透過多元產品線的布局，來因應市場需求變化，並積極搶攻不同客層的商機。她指出，今年的房地產核心策略將同步推進商辦、地上權與住宅三大板塊。
在地上權布局方面，林淑卿說明，麗寶集團近年來積極投入相關開發，已成為全台布局最廣的業者之一。今年預計將在台北市精華區推出多筆新案，其中包括杭州南路及林森北路一帶，主要鎖定市中心的剛性需求。
針對住宅市場，林淑卿提到，麗寶集團預計於今年下半年在台北圓山捷運站周邊推出新案。該案將強調交通便利性與生活機能的優勢，主打「捷運出站即達」的地理位置，以吸引通勤族與重視生活品質的客群。
至於商辦市場，林淑卿指出，麗寶集團今年首度推出全新商辦品牌「ACE」。此品牌以 Art（藝術）、Core（核心）、Evolution（進化）三大概念為核心精神，並規劃從北到南逐步推案，全面布局全台商辦市場，主要鎖定有企業總部升級需求的客戶。
各方反應與市場觀察
面對當前房市進入盤整期，麗寶集團展現其策略彈性。集團表示，將持續依據政策環境與市場需求，審慎調整推案節奏與產品策略，以確保中長期發展的穩健性。
此策略凸顯麗寶集團在市場波動下的應變能力，透過多角化經營與產品線的多元性，來分散單一市場風險。這種審慎布局的態度，旨在穩固其在不同房地產領域的市場地位。
背景補充與多元事業拓展
除了核心的房地產事業外，麗寶集團亦持續深耕觀光休閒產業。林淑卿提到，旗下的馬拉灣水上樂園預計將於 4 月 3 日開園，成為全台最早開放的水樂園，為夏季觀光熱潮預作準備。
此外，麗寶集團在澎湖投資的新飯店已於去年成功開幕，進一步擴展其離島觀光版圖。集團也預告，今年夏季將與國際知名 IP 合作，推出大型主題活動，期望透過創新的觀光產品，持續擴大整體觀光事業的影響力。
