73歲老夫妻賣透天改租屋，2年後生活竟變得更好？

關鍵數字：日本一對73歲的老夫妻賣掉住了40年的透天厝，改租屋後生活質量竟然提升了。

從產業面來看

隨著人口老化，越來越多的老年人開始思考如何調整生活方式以應對老年生活的挑戰。日本一對73歲的和夫先生和71歲的洋子女士就是其中的一例。他們賣掉了屋齡40年的老透天厝，搬到了車站附近的老公寓，結果生活質量不僅沒有下降，反而有所提升。

和夫先生和洋子女士過去住在郊區的透天住宅，那裡曾經是他們養育兩個女兒的地方。然而，女兒們陸續獨立離家後，2樓的孩子房間幾乎不再使用，庭院整理、外牆修繕等工作也逐漸成為沉重負擔。加上房屋整修費、房屋相關稅費等支出的增加，讓夫妻倆開始思考是否應該賣掉房子，重新調整生活方式。

起初，和夫先生並不同意這個想法，他認為「如果沒有自己的房子，總覺得生活會不安定。」但在取得屋頂及廚房、浴室等生活設備的維修估價後，他改變了想法。因為他發現，未來10年可能需要投入的維修費用相當驚人，可能會高達數百萬日圓。

夫妻倆花了約8個月時間出售原本住宅，在扣除仲介費等費用後，最後拿到約2400萬日圓（約480萬元新台幣）。搬家後，他們選擇租一間2房1厅的公寓，距離車站步行約7分鐘，附近也有超市與診所，日常生活相當便利。

房租加管理費，每月約12萬日圓（約2.4萬元新台幣）。乍看之下，生活壓力似乎不小，但仔細計算過去住透天厝時的支出，包括房屋相關稅費、火災保險、2輛汽車養車費，以及庭院樹木修剪費後，他們發現，一年總支出的差距其實比想像中小。

夫妻倆的退休年金約每月27萬日圓（約5.4萬元新台幣）。他們並沒有把出售房屋所得拿來補貼日常生活，而是另外存入專戶管理，作為未來醫療、長照，以及再次搬家的準備金。平時生活開銷以退休年金收入為主，只有遇到旅行、換家電等較大筆支出時，才會從年度預算中提領。

此外，他們也從原本2輛車減少到完全不養車，需要時改搭計程車或使用共享汽車。這樣的做法不僅減少了維修和保養費用，還提高了生活的靈活性。

從產業面來看，和夫夫妻的案例說明了一個重要的趨勢：老年人不再把房子視為唯一的財產，而是選擇更靈活、更符合未來生活需求的居住方式。這種做法不僅能減輕經濟負擔，還能提高生活質量。

如果你也在考慮調整老年生活的方式，不妨参考和夫夫妻的經驗。賣掉老房子並不代表失去安全感，相反，這可能是開啟新生活的一扇門。思考一下你的未來需求，找到最適合自己的居住方案，才能享受更加舒適和安心的老年生活。

本文改寫整理自公開新聞來源，原始報導由自由時報發布。

不一定。和夫夫妻的案例顯示，賣掉房子後，他們的生活質量反而有所提升。

賣房所得可以存入專戶管理，作為未來醫療、長照，以及再次搬家的準備金。

租屋生活可以減少維修和保養費用，提高生活的靈活性，還能選擇更便利的居住地。

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