臺北市內湖區安泰街一帶，多棟屋齡逾四十年的老舊公寓，近期經歷數次地震後，牆體裂縫、外牆剝落等結構問題頻傳。由於這些公寓普遍未成立管理委員會，住戶面臨求助無門的困境，導致公共安全隱憂日益浮現。本月30日，基進黨台北市議員參選人吳欣岱偕同內湖住戶出面陳情，呼籲北市建管處應主動介入巡查，協助解決「無管委會危老」建築所衍生的公安問題。
事實陳述：危老公寓結構受損，住戶心驚膽戰
這些位於內湖安泰街的老舊公寓，其屋況已達令人擔憂的地步。居民蔣先生無奈表示，每逢下雨，房間便會嚴重漏水，形同「瀑布」，迫使他們自行加裝引流設備，卻始終治標不治本。蔣先生更指出，浴室天花板因地震而破損，使其家人不敢再使用，只能權充儲藏空間，「現在也不敢在這個浴室使用。不敢，要小心，就是上廁所趕快就出來了。」
不僅如此，其他樓層的屋況亦令人怵目驚心。有居民回憶起驚險經歷，表示床邊窗沿連同水泥自樑上掉落，若當時仍在睡夢中，恐將遭砸傷。公寓內部樑柱隨處可見多處裂縫，外牆磁磚與水泥剝落問題嚴重，甚至在一樓發現地層下陷的跡象。面對種種結構性問題，住戶每日居住在恐懼之中，卻因缺乏統一的協調機制而不知所措。
各方反應：政治人物與主管機關的回應
針對「無管委會危老」所造成的公共安全疑慮，基進黨台北市議員參選人吳欣岱指出，臺北市有許多老舊公寓都面臨未成立管委會的狀況。她表示，雖然現行法規有成立管委會的規定，但缺乏相關罰則，導致執行面出現漏洞。吳欣岱強調：「到底要找建管處的哪一個單位，或者是適用哪一個法條，可以讓他們安全的問題，趕快被解決。」她認為，政府應提供更明確的管道與協助，確保住戶安全。
對此，北市建管處發言人鄭大川回應表示，只要住戶提出申請，建管處即有輔導團隊可提供協助。他說明，建管處過去曾推動完全免費的輔導服務，從第一次成立管理委員會的輔導到成立完成，皆能提供全程協助。這顯示主管機關對於輔導社區成立管委會持開放態度，但重點在於住戶需主動申請。
另一方面，此事件也牽動年底港湖區議員選戰的動態。吳欣岱此次為住戶發聲，被外界解讀為其爭取選票的策略之一。然而，民進黨現任台北市議員何孟樺則表示，爭取中間選民支持是所有候選人努力的目標。她強調：「我自己快四年的任期，不管是交通、教育、消保、都更等等議題，都相當的關注，也絕對交得出一張漂亮的政績成績單。」何孟樺認為，現任議員憑藉過往政績爭取選民認同，各方在選戰中將各憑本事。
背景補充：無管委會危老的法規困境與選戰考量
所謂「無管委會危老」，指的是屋齡老舊、結構安全堪憂，卻因未成立公寓大廈管理委員會而難以整合住戶意見、申請修繕補助或進行都更的建築物。這類建物往往因缺乏專責單位協調，導致公共區域的維護停擺，一旦遭遇地震等天災，其結構受損問題便難以即時處理，形成嚴重的公共安全破口。
法規上，公寓大廈管理條例雖鼓勵甚至要求成立管委會，但因缺乏強制性的罰則，許多老舊公寓的住戶因意見分歧、整合不易等原因，始終無法成立管委會。這使得許多潛在的危老建築，即便面臨顯著的結構安全問題，也無法有效啟動修繕或重建程序。
值得注意的是，臺北市港湖區的議員選戰競爭激烈，泛綠陣營便有五位參選人投入選戰，包括民進黨的現任議員王孝維、何孟樺，以及新人陳又新、回鍋參選的前立委高嘉瑜，加上基進黨的吳欣岱。在這樣多元的競爭格局下，候選人透過關注民生議題、提出具體政見，以爭取選民認同，已成為選戰中不可或缺的一環。
後續觀察：老舊社區安全與都更挑戰
內湖安泰街的危老公寓事件，再次凸顯了臺北市老舊社區所面臨的結構安全與都更困境。特別是「無管委會」的狀況，猶如一道難以跨越的門檻，阻礙了社區自主更新與維護的進程。未來，政府如何在法規面強化管委會的成立誘因與強制力，並提供更簡便、有效的輔導機制，將是解決這類公共安全隱憂的關鍵。
此外，隨著臺灣進入高齡化社會，老舊建築的維護與更新需求將日益迫切。如何平衡住戶權益、公共安全與都市發展，並在政治角力之外，尋求更長遠的解決方案，值得社會各界持續關注與思考。建議相關住戶可主動向建管處諮詢輔導成立管委會的相關事宜，以期共同面對並解決居住安全問題。
